Kauno m. sav., Petrašiūnai, Draugystės

Об этом объкте

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ | 232,28 м² | ДРАВГИСТЕС Г. 19D, КАУНАС Продается административное помещение площадью 232,28 м² по адресу: Драугистес г. 19D, Каунас. В настоящее время помещение используется как единый офисный комплекс и продается с действующими арендаторами. Это предложение для инвестора, ищущего уже действующий объект коммерческой недвижимости. Действующие арендаторы готовы продолжить арендные отношения даже после смены собственника, поэтому новый управляющий недвижимостью сможет принять объект с существующей структурой аренды. Помещение полностью приспособлено для офисной деятельности – имеются отдельные кабинеты, рабочие и переговорные комнаты, вспомогательные и санузлы. Функциональная планировка позволяет продолжить текущую модель использования или адаптировать помещение для других административных целей в будущем. Комплекс состоит из двух соединенных между собой административных единиц – 150,53 м² и 81,75 м². Такая структура обеспечивает дополнительную гибкость в управлении недвижимостью или планировании ее будущего использования. Дополнительным преимуществом является то, что помещения продаются без мебели, но существующие арендаторы используют свою собственную мебель. По мере продления аренды новому владельцу не нужно делать дополнительные инвестиции в офисную мебель или оборудование для рабочих мест. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ ● Объект недвижимости уже используется и приносит арендный доход; ● Продается с существующими арендаторами; ● Арендаторы готовы продлить аренду; ● Возможность принять действующий объект недвижимости без обычного этапа поиска арендатора; ● Нет необходимости начинать инвестиции с пустых помещений; ● Арендаторы используют свою собственную мебель и оборудование для рабочих мест; ● Два отдельных объекта недвижимости обеспечивают большую гибкость в будущем управлении недвижимостью; ● Помещения уже приспособлены для административной и офисной деятельности. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ● Общая площадь – 232,28 м²; ● Площадь объекта недвижимости – 150,53 м²; ● Площадь объекта недвижимости – 81,75 м²; ● Назначение – административное; ● Оба объекта недвижимости взаимосвязаны и в настоящее время используются как единый объект; ● Объект продается вместе с существующими арендаторами. ИНФОРМАЦИЯ О ПОМЕЩЕНИИ ● Созданы отдельные офисы; ● Оборудованы общие рабочие пространства; ● Переговорные комнаты; ● Вспомогательные помещения; ● Санитарные помещения; ● Функциональная планировка, подходящая для административной и офисной деятельности; ● Возможность изменения модели использования помещения в будущем в соответствии с потребностями нового владельца. СИТУАЦИЯ С АРЕНДОЙ ● Объект в настоящее время сдан в аренду; ● Существующие арендаторы планируют продолжить работу в помещении; ● Арендаторы используют свою собственную мебель; ● Новому владельцу не требуется обустраивать дополнительные рабочие места, пока действует текущий договор аренды. Это возможность приобрести не пустующие коммерческие помещения, а уже используемый и приносящий доход объект административной недвижимости. Более подробную информацию о текущих условиях аренды, предметной документации и возможностях осмотра мы предоставим вам по запросу. У вас есть вопросы по недвижимости? Позвоните нам, и мы организуем бесплатную консультацию.