Vilniaus m. sav., Senamiestis, Aušros Vartų g.

Об этом объкте

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НА 2 КВАРТИРЫ В СТАРОМ ГОРОДЕ ВИЛЬНЮСА – УЛ. AUŠROS VARTŲ
ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ

Продаётся уникальный проект в престижной части Старого города Вильнюса – жилой дом на две квартиры с отдельными входами для каждой квартиры. Разрешение на реконструкцию уже получено, поэтому строительные работы можно начинать незамедлительно.

ПРОЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
Инвестиций под аренду
Проживания в Старом городе
Создания долгосрочной ценности недвижимости в историческом центре
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Назначение здания – жилой дом на две квартиры
Общая площадь – 156 кв. м
Предусмотрены 2 отдельные квартиры: 71 кв. м и 85 кв. м на двух уровнях
Отдельные входы
Доля земельного участка – 1,9 ара
Система отопления: гибридные тепловые насосы воздух–вода + газ; внешний блок проектируется рядом с фасадом здания
Система вентиляции: механическая вентиляция с рекуперацией

Проект подготовлен компанией: «SENAMIESČIO PROJEKTAI»

ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯ

Здание в настоящее время не используется. Кирпичные стены, деревянная стропильная конструкция крыши. Сохранившиеся аутентичные элементы и историческая городская структура создают возможность реализовать исключительный проект в Старом городе.

ИСТОРИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ

Объект расположен на исторической территории, сформировавшейся в конце XVIII – первой половине XX века. На протяжении своей истории владение принадлежало известным виленским дворянским и купеческим семьям.

Здания вдоль улицы Aušros Vartų были построены в конце XVIII – начале XIX века. Комплекс неоднократно реконструировался известными архитекторами того времени: Киприянас Мацюлевичюс, Константинас Короедов, Антон Филипович-Дубовик, Фёдор Сморгонский.

Исторически здесь располагались жилые квартиры, пекарня, прачечная, были проведены водопровод, электричество и канализация – это подлинная часть истории Старого города Вильнюса.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Получено разрешение на строительство
Исторический контекст Старого города
Возможность обустроить 2 отдельные квартиры
Привлекательно для инвестиций и аренды
Аутентичная архитектура
Одно из самых ценных мест в Вильнюсе