Medicinos bankas keičia nusistovėjusias paskolų suteikimo tradicijas verslui
Medicinos banko padaliniuose pradeda veikti pirmoji Lietuvoje automatizuota paskolų suteikimo e. platforma, įkeičiant nekilnojamąjį turtą. Naujovė skirta verslo klientams, kurie galės gauti trumpalaikes iki 3 metų paskolas įvairioms verslo reikmėms žymiai greičiau negu iki šiol.
Medicinos bankas pirmasis Lietuvoje įsidiegė programinę įrangą ir automatizavo paskolų išdavimą verslo klientams – akcinėms, uždarosioms akcinėms bendrovėms ir mažosioms bendrijoms – kartu rekordiškai sutrumpindamas būtinų formalumų tvarkymo trukmę. Nuo šiol verslininkai, norintys gauti finansavimą apyvartai, atsiskaitymams už prekes, atlyginimų išmokėjimui ir panašioms reikmėms iki 150 000 Eur, galės tai atlikti vos per 3 darbo dienas, priklausomai nuo prašomos paskolos sąlygų. Nauja galimybe galės pasinaudoti ir esami banko verslo klientai, ir įmonės, neturinčios banke sąskaitos.
Paraiškos užpildymas ir verslo kliento kredito rizikos vertinimas e. platformoje bei preliminaraus sprendimo priėmimas užtruks vos keliolika minučių, o galutinį sprendimą gauti ir sutartį pasirašyti bus galima iškart e. platformai įvertinus siūlomą įkeisti nekilnojamąjį turtą. Tuo atveju, jei automatiniu būdu turto įvertinti nebus galimybės, užklausa dėl įkeičiamo turto vertės nustatymo bus nusiųsta nekilnojamojo turto vertintojams. Anksčiau ši procedūra, įtraukiant apsilankymą banke ir pas turto vertintoją, įmonės duomenų pateikimą ir t.t., trukdavo mažiausiai savaitę.
„Medicinos bankas keičia nusistovėjusį visuomenės požiūrį į skolinimąsi, kuris tampa paprastas ir operatyvus. Skaitmeninė kreditų išdavimo platforma, gerokai paspartins finansavimo suteikimo procesą, o svarbiausia, užtikrins, kad verslo klientai galėtų taupyti brangų asmeninį laiką ir sulaukti didesnio mūsų dėmesio bei kokybiškų paslaugų“, – teigia Dalia Klišauskienė, Medicinos banko administracijos vadovė ir valdybos pirmininkė.
Medicinos banko padaliniuose įdiegta e. platforma visus reikalingus verslo kliento duomenis, gautus iš įvairių nepriklausomų registrų duomenų bazių, susistemins bei įvertins automatiškai.
Klientų siūlomo įkeisti nekilnojamojo turto vertinimui, bankas pasitelkė vieną didžiausių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto agentūrų „Ober-Haus”. Klientams, teikiantiems paskolų paraiškas per e. platformą, „Ober-Haus” turtą įvertins ne ilgiau kaip per 3 darbo dienas. Be to, klientai galės bankui pateikti ir savo turimą, anksčiau atliktą turto vertinimą.
Anot Medicinos banko administracijos vadovės, tokio bendradarbiavimo tikslas ne tik sutaupyti klientų laiką, ieškant patikimo turto vertintojo, bet ir sumažinti turto vertinimo kaštus. Apdorojusi turto vertinimo informaciją, e. platforma automatiškai priima finansavimo sprendimą ir informuoja klientą bei jį aptarnavusį banko darbuotoją. Belieka banke pasirašyti sutartį ir susiderinti turto įkeitimo dokumentų pasirašymo laiką pas notarą.
„Neabejojame, kad Medicinos banko sprendimas įdiegti informacines sistemas, automatizuojančias paskolų išdavimą su nekilnojamojo turto įkeitimu, ilgainiui turės teigiamą poveikį banko klientams ir tuo pačiu padiktuos paskolų verslui rinkos vystymosi kryptį”, – teigia Saulius Vagonis, UAB „Ober Haus” vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.
Artimiausiu metu planuojama e. platformos prieigą sukurti Medicinos banko interneto svetainėje. Tai leis klientams pateikti paraišką paskolai, sutvarkyti visus formalumus bei pasirašyti paskolos sutartį neiškėlus kojos iš savo įmonės biuro.
Medicinos bankas – lietuviško kapitalo bankas – veiklą pradėjo 1992 metais Vilniuje. Šiuo metu Medicinos bankas turi 52 klientų aptarnavimo padalinius visoje Lietuvoje. Pagrindiniai banko klientai: smulkios, mažos ir vidutinės įmonės, ūkininkai ir privatūs asmenys.
Daugiau informacijos: www.medbank.lt
Medicinos banko padaliniuose pradeda veikti pirmoji Lietuvoje automatizuota paskolų suteikimo e. platforma, įkeičiant nekilnojamąjį turtą. Naujovė skirta verslo klientams, kurie galės gauti trumpalaikes iki 3 metų paskolas įvairioms verslo reikmėms žymiai greičiau negu iki šiol.
Medicinos bankas pirmasis Lietuvoje įsidiegė programinę įrangą ir automatizavo paskolų išdavimą verslo klientams – akcinėms, uždarosioms akcinėms bendrovėms ir mažosioms bendrijoms – kartu rekordiškai sutrumpindamas būtinų formalumų tvarkymo trukmę. Nuo šiol verslininkai, norintys gauti finansavimą apyvartai, atsiskaitymams už prekes, atlyginimų išmokėjimui ir panašioms reikmėms iki 150 000 Eur, galės tai atlikti vos per 3 darbo dienas, priklausomai nuo prašomos paskolos sąlygų. Nauja galimybe galės pasinaudoti ir esami banko verslo klientai, ir įmonės, neturinčios banke sąskaitos.
Paraiškos užpildymas ir verslo kliento kredito rizikos vertinimas e. platformoje bei preliminaraus sprendimo priėmimas užtruks vos keliolika minučių, o galutinį sprendimą gauti ir sutartį pasirašyti bus galima iškart e. platformai įvertinus siūlomą įkeisti nekilnojamąjį turtą. Tuo atveju, jei automatiniu būdu turto įvertinti nebus galimybės, užklausa dėl įkeičiamo turto vertės nustatymo bus nusiųsta nekilnojamojo turto vertintojams. Anksčiau ši procedūra, įtraukiant apsilankymą banke ir pas turto vertintoją, įmonės duomenų pateikimą ir t.t., trukdavo mažiausiai savaitę.
„Medicinos bankas keičia nusistovėjusį visuomenės požiūrį į skolinimąsi, kuris tampa paprastas ir operatyvus. Skaitmeninė kreditų išdavimo platforma, gerokai paspartins finansavimo suteikimo procesą, o svarbiausia, užtikrins, kad verslo klientai galėtų taupyti brangų asmeninį laiką ir sulaukti didesnio mūsų dėmesio bei kokybiškų paslaugų“, – teigia Dalia Klišauskienė, Medicinos banko administracijos vadovė ir valdybos pirmininkė.
Medicinos banko padaliniuose įdiegta e. platforma visus reikalingus verslo kliento duomenis, gautus iš įvairių nepriklausomų registrų duomenų bazių, susistemins bei įvertins automatiškai.
Klientų siūlomo įkeisti nekilnojamojo turto vertinimui, bankas pasitelkė vieną didžiausių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto agentūrų „Ober-Haus”. Klientams, teikiantiems paskolų paraiškas per e. platformą, „Ober-Haus” turtą įvertins ne ilgiau kaip per 3 darbo dienas. Be to, klientai galės bankui pateikti ir savo turimą, anksčiau atliktą turto vertinimą.
Anot Medicinos banko administracijos vadovės, tokio bendradarbiavimo tikslas ne tik sutaupyti klientų laiką, ieškant patikimo turto vertintojo, bet ir sumažinti turto vertinimo kaštus. Apdorojusi turto vertinimo informaciją, e. platforma automatiškai priima finansavimo sprendimą ir informuoja klientą bei jį aptarnavusį banko darbuotoją. Belieka banke pasirašyti sutartį ir susiderinti turto įkeitimo dokumentų pasirašymo laiką pas notarą.
„Neabejojame, kad Medicinos banko sprendimas įdiegti informacines sistemas, automatizuojančias paskolų išdavimą su nekilnojamojo turto įkeitimu, ilgainiui turės teigiamą poveikį banko klientams ir tuo pačiu padiktuos paskolų verslui rinkos vystymosi kryptį”, – teigia Saulius Vagonis, UAB „Ober Haus” vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.
Artimiausiu metu planuojama e. platformos prieigą sukurti Medicinos banko interneto svetainėje. Tai leis klientams pateikti paraišką paskolai, sutvarkyti visus formalumus bei pasirašyti paskolos sutartį neiškėlus kojos iš savo įmonės biuro.
Medicinos bankas – lietuviško kapitalo bankas – veiklą pradėjo 1992 metais Vilniuje. Šiuo metu Medicinos bankas turi 52 klientų aptarnavimo padalinius visoje Lietuvoje. Pagrindiniai banko klientai: smulkios, mažos ir vidutinės įmonės, ūkininkai ir privatūs asmenys.
Daugiau informacijos: www.medbank.lt
Naujienos
Visos naujienosProjekte „Vilniaus Džiazas“ pradėti unikalaus tarpukario pastato tvarkybos darbai
Gegužę prabangaus NT vystytoja „Unique Properties“ pradėjo vilniečiams puikiai pažįstamo, šalia pietinio Senamiesčio apvažiavimo stovinčio 1936 m. statybos administracinio dviejų dalių pastato tvarkybos darbus. Šioje teritorijoje bendrovė 2024 m. vasarį pradėjo statyti kompleksą „Vilniaus Džiazas“, sudaro dviejų korpusų daugiabutis su 62 butais ir 11 komercinių patalpų, tvarkomas tarpukario statybos 1200 kv. m administracinės paskirties kultūros paveldo objektas ir viešosios erdvės. „Kelis dešimtmečius apleistas unikalios architektūros kultūros paveldo statinys K. Vanagėlio gatvėje iki šiol yra išsaugojęs autentiškų langų, plytelių ir kitų elementų fragmentus, kuriuos ketinama prikelti naujam gyvenimui. Trijų aukštų pastatas bus skirtas administracinei veiklai, o jo erdvės yra universalios ir gali būti pritaikytos įvairioms paskirtims: nuo biurų iki klinikos ar ugdymo įstaigos“, – sako Darius Tumas, „Ober-Haus“ investicinių sandorių ekspertas. Aktyvius pastato tvarkybos darbus šį mėnesį pradėjo UAB „Ekstra statyba“ – kultūros vertybių darbuose besispecializuojanti bendrovė, per daugiau kaip du dešimtmečius veiklos tvarkiusi ar restauravusi tokius išskirtinius istorinius objektus kaip Sapiegų rūmai Vilniaus Antakalnyje, Vilniaus Šv. Kotrynos bažnyčia, Trakų pusiasalio pilies bokštai, Trakų Dominikonų vienuolynas, Medininkų pilis, Užutrakio dvaro ansamblio statiniai, Medinės miesto architektūros muziejus Polocko g. 52, Vilniuje, Vilniaus gynybinės sienos bastėja, Kernavės muziejus, Jašiūnų dvaras, Dubingių piliavietė, Druskininkų miesto muziejus ir kt. Tvarkyti pradėta 1200 kv. m. ploto…
Kam rūpi aukštos lubos?
Kiekvienas įėjęs į butą aukštomis lubomis iškart atkreips dėmesį į jų kuriamą erdvės ir prabangos pojūtį. Bet realų žmonių susidomėjimą šia funkcija išduoda tai, kad NT skelbimų portaluose net nerastume „aukštų lubų“ paieškos funkcijos. Architektų ir istorikų teigimu, aukštos lubos visais laikais buvo prabangos simbolis, kurio vertė matuojama daugiausia subjektyviais kriterijais. Tačiau ši niša išlieka, o pavieniuose projektuose netgi projektuojama sąmoningai nepaisant ekonominės logikos. Vien pats lubų aukštumas yra subjektyvus kriterijus. Dauguma tipinių sovietinių daugiabučių turėjo 2,45 m lubas, tad šiandienos teisinės bazės nustatytas minimalus 2,70 m aukštis daugeliui gyventojų atrodo kaip nežemos lubos. O trijų metrų lubas daugelis laikytų aukštomis. Bet Vilniaus Senamiestyje, ypač antruose namų aukštuose, jau dominuoja 3,40 m lubos, dar kitoks efektas jaučiamas maždaug nuo 4 metrų, kai lubų aukščio pakanka antresolei įrengti. Lubų aukštį visais laikais ribojo ekonominiai motyvai – didesnės išlaidos plytoms, tinkui, konstrukcijoms ar langams statybų metu ir brangesnis šildymas ar vėdinimas gyvenant. Visi supranta papildomų kvadratinių metrų kuriamą vertę ir funkciją, bet papildomas metras į aukštį, sukuriantis nebent subjektyvią emociją, daugiau šviesos ar erdvės pojūčio arba vietos dideliems paveikslams daugumai gyventojų neatrodo racionalu. Šią logiką šiandien puikiai iliustruoja loftai: turėdami itin aukštas lubas buvusiose industrinėse patalpose, absoliuti dauguma naujųjų savininkų patalpų aukštį…
Butų plėtotojų investicijos susitraukė kelis kartus
Pastaruosius kelis metus Lietuvoje stebėjome sparčiai besitraukiantį būsto rinkos aktyvumą, kuris jau atsiliepia ir naujo būsto plėtros apimtims. Pastaruoju metu su didžiausiais iššūkiais susidūrė šalies didmiesčiuose daugiabučius plėtojančios įmonės, kurios 2022–2023 metais fiksavo itin kuklius butų realizacijos rodiklius. „Ober-Haus“ duomenimis, palyginti su būsto rinkoje rekordiškai aktyviais 2021 metais, 2023 metais Vilniaus pirminėje rinkoje realizuota 68% mažiau, Kaune – 55% mažiau, o Klaipėdoje – 57% mažiau butų. „Tačiau nepaisant 2–3 kartus susitraukusių naujos statybos butų realizacijos apimčių, 2023 metais šalies didmiesčiuose dar buvo baigtas statyti itin gausus butų skaičius. Kadangi buvo baigti plėtoti projektai, kurie pradėti statyti 2021–2022 metais“, – sako Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims. „Ober-Haus“ duomenimis, 2023 metais Vilniuje plėtotojai daugiabučiuose pardavimui pastatė 4.915 butų arba 18% daugiau nei 2022 metais. Žvelgiant į pastaruosius 20 metų, tai yra vienas aukščiausių rodiklių, kuris nusileido tik 2007, 2008 ir 2020 metams, kuomet faktiškai pardavimui buvo pastatoma po daugiau nei 5.000 butų. 2023 metais pirkėjai galėjo kurtis 52-uose skirtinguose daugiabučių projektuose (skaičiuojant ir tęstinius projektų etapus). Šalies sostinė gali pasigirti ne tik pardavimui statomų daugiabučių gausa, bet ir nuomai plėtojamų projektų skaičiumi. Po aktyvios plėtros 2022 metais sostinės būsto nuomos segmentas 2023 metais sulaukė dar gausesnio papildymo. Sostinėje buvo…