Kauno m. sav., Aukštieji Šančiai, Verkių g.

Об этом объкте

Продается 2-комнатная квартира в зеленом и тихом районе Ауштай-Шанчей, на улице Веркиу.

Квартира площадью 51,61 кв. м расположена на удобном втором этаже. Планировка практичная — две отдельные комнаты, отдельная кухня, прихожая и совмещенная ванная комната с туалетом. В прихожей и ванной комнате установлено напольное отопление. В квартире есть светлый застекленный балкон, с которого открывается вид на зелень взрослых деревьев, а также имеется подвал. Отделка не новая, поэтому жилье можно обновить в соответствии со своими потребностями.

Одно из главных преимуществ этого места — обильная зелень и возможности для активного досуга. Прямо у дома находится стадион, а всего в нескольких минутах ходьбы — дубовый лес Ауштай-Шанчей с прогулочными дорожками, тренажерами и детскими игровыми площадками. До моста «Три Девы» можно дойти примерно за 20 минут, поэтому это место отлично подойдет тем, кто любит прогулки, спорт, спокойствие или имеет домашних питомцев.

При этом сохраняется удобное транспортное сообщение с другими частями города – до центра Каунаса на автомобиле можно добраться примерно за 7–10 минут, до торгового центра «Молас» – за 4 минуты.

Принято решение о реновации дома. Согласован инвестиционный план. После реновации ожидается класс энергоэффективности B. На реновацию предусмотрена государственная поддержка в размере 209 тыс. евро.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Зеленый и тихий район Ауштай-Шанчей;
• Удобный 2-й этаж;
• Две отдельные, несоседние комнаты;
• Застекленный балкон с видом на деревья;
• Подогрев пола в коридоре и ванной комнате;
• Ванная и туалет в одной комнате;
• К квартире прилагается подвал;
• Дом будет отремонтирован. Предполагаемый энергетический класс — B.
• Рядом с домом находится стадион, неподалеку — дубовый лес Аукштой Шанчей;
• Удобное транспортное сообщение с центром Каунаса.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Общая площадь: 51,61 кв. м;
• Количество комнат: 2;
• Большая комната: 20,24 кв. м;
• Вторая комната: 15,98 кв. м;
• Этаж: 2/5;
• Год постройки: 1973;
• Коммуникации: городские;
• Застекленный балкон;
• Подвал.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Стадион — прямо у дома;
• Дубовый лес Ауштай-Шанчей с тренажерами и детскими игровыми площадками — всего в нескольких минутах ходьбы;
• Около 20 минут пешком до моста Трёх Дев;
• Около 4 минут на машине до торгового центра «Molas»;
• Около 7–10 минут на машине до центральной части Каунаса.