Vilniaus m. sav., Salininkai, Raistelių g.

Об этом объкте

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 25,61 СОТКИ ДЛЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА И СОСНОВОГО БОРА - УЛ. РАЙСТЕЛЮ, 22, ВИЛЬНЮС

Продаётся земельный участок площадью 25,61 сотки для жилой застройки, расположенный в границах города Вильнюса, в тихой и зелёной части района Салининкай.

Главное преимущество участка - его уникальное природное окружение. Территория окружена лесом и сосновым бором, что позволяет создать частный дом вдали от городского шума, при этом оставаясь в пределах Вильнюса и сохраняя доступ ко всей городской инфраструктуре.

К участку ведёт асфальтированный подъезд, доступ предусмотрен с улицы Райстелю. Способ использования участка - территория одноквартирных и двухквартирных жилых домов, поэтому объект подходит как для строительства индивидуального дома, так и для проекта двухквартирного дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
• Площадь участка - 25,61 сотки
• Расположение в черте города Вильнюса
• Способ использования - территория одноквартирных и двухквартирных жилых домов
• Исключительное расположение в окружении леса и соснового бора
• Много зелени и высокий уровень приватности
• Асфальтированный подъезд
• Доступ к участку с ул. Райстелю через установленный сервитут
• На участке проходит линия электроснабжения
• Выполнены кадастровые измерения
• Установлен нотариальный порядок пользования участком
• Возможность спроектировать дом в соответствии с индивидуальными потребностями
• Отличный вариант для тех, кто ищет большой участок в природном окружении, не желая отказываться от преимуществ городской инфраструктуры

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Улица Райстелю расположена в южной части Вильнюса, в районе Салининкай. Эта местность отличается большими лесными массивами и менее плотной застройкой, при этом имеет удобное сообщение с другими районами города.
В Салининкай имеется вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура - школы, детские сады, продуктовые магазины и различные услуги. Городские автобусные маршруты обеспечивают удобное сообщение с центральной частью Вильнюса, в том числе с железнодорожным и автобусным вокзалами.

Для повседневных покупок удобно расположены Maxima на ул. П. Жвиркос и Norfa Salininkai, а для семей важным преимуществом является расположенная поблизости гимназия Салининкай. Неподалёку также находятся остановки общественного транспорта «Raistelių miško» и «Panerių miško».

Дополнительный долгосрочный потенциал этой части южного Вильнюса связан с развитием нового района «Launagiai» между Эйшишкю шоссе и улицей П. Йонико. Проект предусматривает новые жилые кварталы, школы и детские сады, торговую и сервисную инфраструктуру, парки, а также новую сеть улиц, пешеходных и велосипедных дорожек. Начало первого этапа строительства в настоящее время запланировано на 2027 год.

Отличная возможность для тех, кто хочет построить собственный дом в окружении леса и сосен, наслаждаться природой и приватностью, при этом оставаясь в границах Вильнюса и сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.