Vilniaus r. sav., Stankutiškių k., Viensėdžio g.

Apie šį turtą

Gamtos apsuptyje šalia Skaidiškių, parduodamas naujai įrengtas vienaukštis kompaktiškas 105 kv. m., 4 kambarių kotedžas/butas, esantis iš 3 butų sudarytame name (A++ energetinė klasė). Butas yra parduodamas kaip namo dalis. Butui apytiksliai priklauso 2,88 a. namų valdos žemės sklypas bei galimybė naudotis 3,47 a. žemės ūkio paskirties žemės sklypu ( viso- apie 6,35 a. žemės).

Butas yra parduodamas su pilnu įrengimu, vonios ir virtuvės baldais.

Kiti du mažesni šio namo butai/kotedžai jau yra įrengti ir parduoti, juose jau gyvena malonūs kaimynai.

Jau įregistruotas 100 proc. baigtumas.

Pilnas įrengimas numatomas pabaigti gegužės mėn.

PRIVALUMAI:

• Patogi strateginė vieta- vos 10 km. iki Vilniaus senamiesčio.

• Šviesus, jaukus, kompaktiškas vienaukštis kotedžas su nuosavu žemės sklypu.

• Kotedžas yra naujai statomame nedideliame 12 kotedžų/butų kvartale, tad netolimoje ateityje turėsite jaukią bendraminčių bendruomenę.

• Butas parduodamas su pilnu įrengimu, pilna vonios įranga bei baldais, virtuvės baldais bei buitine technika (šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė, praustuvas su maišytuvu).

• A++ energetinė klasė.

• Į namą atvestas šviesolaidis.

• Puikus išplanavimas, langai – į žaliąsias zonas.

• Aplinkui tvarkinga kaimynystė, daug besikuriančių naujakurių, individualių namų.

• Įrengta erdvi medinė terasa.

• Šiame projekte jau gyvena 2 Jūsų kaimynai.

KONSTRUKTYVAS

• Pamatai – gręžtiniai poliai, rostverkas monolitas.

• Sienos – 20 cm dujų silikatiniai blokeliai, apšiltinta 23 cm poliuretano putomis.

• Išorės apdaila – aukštos kokybės šukuotos, impregnuotos gamykliškai dažytos medinės dailylentės.

• Stogas – valcuotos skardos profilio, apšiltintas 50 mm vata + 300 mm poliuretano putomis.

KOMUNIKACIJOS

• Elektros įvadas – 9 kW (trifazis).

• Vandentiekis – vietinis gręžinys visam kvartalui (įrengtas).

• Kanalizacija – vietinė (įrengtas BIO nuotekų įrenginys 3 butams).

• Vėdinimas – rekuperacija (įrengti ortakiai), rekuperatorius REKUPERATORIUS AIRFI 60 | E-nit.lt.

• Šildymas – "oras vanduo", išvedžiotas grindinis šildymas Šilumos siurblys - Midea M-Thermal Arctic šilumos siurblys, Oras/Vanduo, su integruota 190 l talpa, 6 kW.

VIDAUS APDAILA

• Vidaus sienos - išorės tinkuotos, vidaus pertvaros gipso kartono.

• Grindys – cementinės/išbetonuotos (apšiltintos 350 mm putų polistirolu).

• Vidaus vandentiekio ir nuotekų vamzdynai – išvedžioti.

• Elektra – įrengta (kabėliai, šviestuvai, jungikliai/rozetės).

• Lubos gipso kartonas.

• Įrengtas san. mazgas (praustuvas su spintele ir maišytuvu, dušo kaibna su maišytuvu, pakabinamas WC).

• Įrengti aukštos kokybės virtuvės baldai su visa butine technika (šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė, praustuvas su maišytuvu).

• Langai – plastikiniai Komerling (vokiški, šilumos laidumo koeficientas 0,76 W/m2K, atitinkantys A++ klasės reikalavimus).

GERBŪVIS

• išlygintas reljefas.

• aikštelėje įrengtos betoninės trinkelės.

• aplink pastatą įrengta nuogrinda su dekoratyvine skalda.

Jeigu ieškote kompaktiško, ekonomiško trijų kambarių kotedžo/buto su žemės sklypu šalia miesto- laukiame susisiekiant!