„Ober-Haus“ – geidžiamiausias darbdavys NT srityje
Nekilnojamojo turto paslaugų lyderė Baltijos šalyse „Ober-Haus“ – geidžiamiausias darbdavys nekilnojamojo turto ir statybų sektoriuje. Tokia yra Lietuvos jaunimo, dalyvavusio 2010 metų Patraukliausio darbdavio rinkimuose, nuomonė. Šiemet karjeros portalas CV-Online kartu su studentų organizacija AIESEC jau antrą kartą vykdė PATRAUKLIAUSIO/GEIDŽIAMIAUSIO darbdavio rinkimus.
Lietuvos jaunimas „Ober-Haus“ įvertino kaip savo srities lydere, turinčia gerą įvaizdį ir reputaciją, išsiskiriančia modernumu ir novatoriškumu bei perspektyviomis karjeros galimybėmis. „Tai – itin svarus ir reikšmingas įvertinimas mūsų įmonei , skatinantis dar labiau tobulėti. Siekiamybė – tapti pačiu patraukliausiu darbdaviu ne tik nekilnojamojo turto paslaugų srityje.
Džiaugiamės, kad esame vertinami jaunosios Lietuvos visuomenės, kurios perspektyvus ambicingumas bei jaunatviškas veržlumas verčia mus būti pranašiais, išskirtiniais, kompetentingais“, – jaunimo įvertinimu džiaugėsi Vytas Zabilius, UAB „Ober-Haus“ generalinis direktorius. „Ober-Haus“ aplenkė ne tik kitas NT paslaugų bendroves, bet ir NT plėtros bei statybų įmones.
2010 metų Patraukliausio darbdavio rinkimuose jaunimas galėjo įrašyti jų manymu patraukliausios įmonės pavadinimą. Apklausoje dalyvavo 316 19-27 metų studijuojantys ar jau studijas baigę jauni žmonės iš visos Lietuvos, 49% iš jų žada tęsti studijas užsienyje. Didžiausią dalį apklaustųjų sudaro 19-24 metų amžiaus jaunimas, dar studijuojantis bakalauro ir magistro studijose.
Dėl patraukliausio darbdavio vardo šiemet kovėsi 150 įmonių.
CV-Online ir AIESEC Lietuva atlikto tyrimo galutiniai rezultatai
2011 įmonių TOP 10 (neskirstant pagal sritis)
1. Lietuvos draudimas 200 (pakilo iš 4 vietos)
2. Swedbank 185 (ta pati vieta)
3. Novaturas 179 (nauja)
4. Maxima 175 (pakilo iš 8 vietos)
5. Švyturys-Utenos alus 169 (pakilo iš 21-24 vietos)
6. Omnitel 168 (pakilo iš 7 vietos)
7. LESTO 160 (nauja)
8. Lietuvos geležinkeliai 159 (nauja)
9. Čili Holdings ir Radisson Blue 157 (nauja)
10. Lietuvos rytas 155 (nauja)
2010 metų įmonių TOP 10 (neskirstant pagal sritis)
1. SEB Bankas
2. Swedbank
3. TEO LT
4. Lietuvos draudimas
5. DnB Nord
6. PricewaterhouseCooper
7. Omnitel
8. Maxima
9. Rimi
10. Ernst&Young
2011 TOP įmonės – savo srities lyderės
DIDMENINĖ/MAŽMENINĖ PREKYBA
1. Maxima 175
2. MG Baltic 148
3. Apranga 146
DRAUDIMAS
1. Lietuvos draudimas 200
2. Ergo draudimas 115
3. PZU Lietuva ir AVIVA Lietuva po 100
ENERGETIKA
1. LESTO 160
2. Mažeikių nafta 142
3. Lietuvos energija 110
FINANSAI/AUDITAS/KONSULTACIJOS
1. Swedbankas 185
2. Ernst&Young 116
3. SEB bankas 114
INFORMACINĖS TECHNOLOGIJOS
1. Barclays 148
2. Microsoft Lietuva 129
3. IBM Lietuva 125
STATYBOS/NEKILNOJAMAS TURTAS
1. Ober-Haus 133
2. MG Baltic Investment 120
3. Invalda ir HANNER po 71
PRAMONĖ/GAMYBA
1. Švyturys-Utenos alus 169
2. Achemos grupė 106
3. Coca-Cola Hellenic ir Mars Lietuva po 105
REKLAMA/RINKODARA
1. VRS grupė 146
2. DDB Vilnius 72
3. Leo Burnett Vilnius 56
TELEKOMUNIKACIJOS
1. Omnitel 168
2. TELE 2 161
3. Bitė 127
TRANSPORTAS
1. Lietuvos geležinkeliai 159
2. DHL 98
3. KLASCO 72
TURIZMAS
1. Novaturas 179
2. Tez Tour 111
3. Baltic Clipper 79
VIEŠBUČIAI
1. Radisson SAS 157
2. Holiday Inn 149
3. Best Western Central 67
MAITINIMAS/RESTORANAI
1. Čili Holdings 157
2. Pizza Jazz restoranų grupė 107
3. Berneliai 82
ŽEMĖS ŪKIS/MAISTO PRAMONĖ
1. Pieno žvaigždės 122
2. Rokiškio sūris 105
3. Žemaitijos pienas 99
ŽURNALISTIKA/ŽINAISKLAIDA
1. Lietuvos rytas 155
2. 15 minučių ir delfi po 121
3. Verslo žinios 100
Apie UAB „Ober-Haus“:
Įkurta 1994 metais, šiandien „Ober–Haus“ yra didžiausia nekilnojamojo turto bendrovė, turinti savo biurus Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje ir Lenkijoje. Įmonėje dirba virš 300 nekilnojamojo turto ekspertų. 2007 m. susijungus Ober-Haus Real Estate Advisors ir Suomijos nekilnojamojo turto rinkos lyderei “Realia Group Oy”, bendrovė tapo didžiausia ne tik Baltijos šalyse, bet ir visoje Vidurio bei Rytų Europoje. „Ober-Haus“ Lietuvoje padėjo įsikurti vienai stambiausių pasaulyje grynųjų pinigų perlaidų kompanijai Western Union, farmacijos verslo gigantams Pfizer ir MSD ir kt.
Naujienos
Visos naujienos
Projekte „Vilniaus Džiazas“ pradėti unikalaus tarpukario pastato tvarkybos darbai
Gegužę prabangaus NT vystytoja „Unique Properties“ pradėjo vilniečiams puikiai pažįstamo, šalia pietinio Senamiesčio apvažiavimo stovinčio 1936 m. statybos administracinio dviejų dalių pastato tvarkybos darbus. Šioje teritorijoje bendrovė 2024 m. vasarį pradėjo statyti kompleksą „Vilniaus Džiazas“, sudaro dviejų korpusų daugiabutis su 62 butais ir 11 komercinių patalpų, tvarkomas tarpukario statybos 1200 kv. m administracinės paskirties kultūros paveldo objektas ir viešosios erdvės. „Kelis dešimtmečius apleistas unikalios architektūros kultūros paveldo statinys K. Vanagėlio gatvėje iki šiol yra išsaugojęs autentiškų langų, plytelių ir kitų elementų fragmentus, kuriuos ketinama prikelti naujam gyvenimui. Trijų aukštų pastatas bus skirtas administracinei veiklai, o jo erdvės yra universalios ir gali būti pritaikytos įvairioms paskirtims: nuo biurų iki klinikos ar ugdymo įstaigos“, – sako Darius Tumas, „Ober-Haus“ investicinių sandorių ekspertas. Aktyvius pastato tvarkybos darbus šį mėnesį pradėjo UAB „Ekstra statyba“ – kultūros vertybių darbuose besispecializuojanti bendrovė, per daugiau kaip du dešimtmečius veiklos tvarkiusi ar restauravusi tokius išskirtinius istorinius objektus kaip Sapiegų rūmai Vilniaus Antakalnyje, Vilniaus Šv. Kotrynos bažnyčia, Trakų pusiasalio pilies bokštai, Trakų Dominikonų vienuolynas, Medininkų pilis, Užutrakio dvaro ansamblio statiniai, Medinės miesto architektūros muziejus Polocko g. 52, Vilniuje, Vilniaus gynybinės sienos bastėja, Kernavės muziejus, Jašiūnų dvaras, Dubingių piliavietė, Druskininkų miesto muziejus ir kt. Tvarkyti pradėta 1200 kv. m. ploto…
Kam rūpi aukštos lubos?
Kiekvienas įėjęs į butą aukštomis lubomis iškart atkreips dėmesį į jų kuriamą erdvės ir prabangos pojūtį. Bet realų žmonių susidomėjimą šia funkcija išduoda tai, kad NT skelbimų portaluose net nerastume „aukštų lubų“ paieškos funkcijos. Architektų ir istorikų teigimu, aukštos lubos visais laikais buvo prabangos simbolis, kurio vertė matuojama daugiausia subjektyviais kriterijais. Tačiau ši niša išlieka, o pavieniuose projektuose netgi projektuojama sąmoningai nepaisant ekonominės logikos. Vien pats lubų aukštumas yra subjektyvus kriterijus. Dauguma tipinių sovietinių daugiabučių turėjo 2,45 m lubas, tad šiandienos teisinės bazės nustatytas minimalus 2,70 m aukštis daugeliui gyventojų atrodo kaip nežemos lubos. O trijų metrų lubas daugelis laikytų aukštomis. Bet Vilniaus Senamiestyje, ypač antruose namų aukštuose, jau dominuoja 3,40 m lubos, dar kitoks efektas jaučiamas maždaug nuo 4 metrų, kai lubų aukščio pakanka antresolei įrengti. Lubų aukštį visais laikais ribojo ekonominiai motyvai – didesnės išlaidos plytoms, tinkui, konstrukcijoms ar langams statybų metu ir brangesnis šildymas ar vėdinimas gyvenant. Visi supranta papildomų kvadratinių metrų kuriamą vertę ir funkciją, bet papildomas metras į aukštį, sukuriantis nebent subjektyvią emociją, daugiau šviesos ar erdvės pojūčio arba vietos dideliems paveikslams daugumai gyventojų neatrodo racionalu. Šią logiką šiandien puikiai iliustruoja loftai: turėdami itin aukštas lubas buvusiose industrinėse patalpose, absoliuti dauguma naujųjų savininkų patalpų aukštį…
Butų plėtotojų investicijos susitraukė kelis kartus
Pastaruosius kelis metus Lietuvoje stebėjome sparčiai besitraukiantį būsto rinkos aktyvumą, kuris jau atsiliepia ir naujo būsto plėtros apimtims. Pastaruoju metu su didžiausiais iššūkiais susidūrė šalies didmiesčiuose daugiabučius plėtojančios įmonės, kurios 2022–2023 metais fiksavo itin kuklius butų realizacijos rodiklius. „Ober-Haus“ duomenimis, palyginti su būsto rinkoje rekordiškai aktyviais 2021 metais, 2023 metais Vilniaus pirminėje rinkoje realizuota 68% mažiau, Kaune – 55% mažiau, o Klaipėdoje – 57% mažiau butų. „Tačiau nepaisant 2–3 kartus susitraukusių naujos statybos butų realizacijos apimčių, 2023 metais šalies didmiesčiuose dar buvo baigtas statyti itin gausus butų skaičius. Kadangi buvo baigti plėtoti projektai, kurie pradėti statyti 2021–2022 metais“, – sako Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims. „Ober-Haus“ duomenimis, 2023 metais Vilniuje plėtotojai daugiabučiuose pardavimui pastatė 4.915 butų arba 18% daugiau nei 2022 metais. Žvelgiant į pastaruosius 20 metų, tai yra vienas aukščiausių rodiklių, kuris nusileido tik 2007, 2008 ir 2020 metams, kuomet faktiškai pardavimui buvo pastatoma po daugiau nei 5.000 butų. 2023 metais pirkėjai galėjo kurtis 52-uose skirtinguose daugiabučių projektuose (skaičiuojant ir tęstinius projektų etapus). Šalies sostinė gali pasigirti ne tik pardavimui statomų daugiabučių gausa, bet ir nuomai plėtojamų projektų skaičiumi. Po aktyvios plėtros 2022 metais sostinės būsto nuomos segmentas 2023 metais sulaukė dar gausesnio papildymo. Sostinėje buvo…
Visos naujienos