Kaišiadorių r. sav., Rumšiškių mstl., Ąžuolų g.

Об этом объкте

Одноэтажный дом с просторным участком в Румшишке — создайте дом по своему вкусу.

Продается дом площадью 157,41 кв. м с гаражом и участком площадью 25,47 а в Румшишке, на улице Ажуол. Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное проживание на одном этаже, просторный двор и возможность самостоятельно выбрать отделку дома.

Дом строила для себя пожилая супружеская пара, но в связи с изменением планов они решили его продать. Продается с частичной отделкой: стены оштукатурены, полы забетонированы, электропроводка и сантехника проложены до точек подключения, установлены коллекторное напольное отопление и рекуперационные каналы.

Центр дома — гостиная с кухней площадью почти 40 кв. м. Угловые витринные окна наполняют пространство восточным и южным светом и открывают вид на двор. Рядом, под общей крышей дома, предусмотрено место для террасы, которую вы сможете обустроить для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе.

В планировке предусмотрены две спальни (максимально отделенные друг от друга) и отдельный кабинет, который можно использовать и в качестве гардеробной. Для повседневного удобства — два санузла, отдельная прачечная, подсобное помещение и гараж площадью 29,14 кв. м, непосредственно соединенный с домом.

Просторный участок позволяет обустроить зону отдыха, сад и детскую игровую площадку. Подъездная дорога и автостоянка вымощены брусчаткой, к дому ведёт асфальтированная улица.

Румшишкес привлекателен как удобным транспортным сообщением в направлении Каунаса и Вильнюса, так и инфраструктурой, необходимой для повседневной жизни. В городке работают детский сад, гимназия, центр первичной медицинской помощи, супермаркет «Maxima», заведения общественного питания и церковь. Для досуга — побережье Каунасских лагун, познавательная тропа, смотровая башня и место спуска лодок, а для культурных открытий — два музея. Здесь можно совмещать работу в городе с прогулками на природе и отдыхом у воды.

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Просторный участок площадью 25,47 а;
• Все помещения на одном этаже;
• Гостиная площадью 39,74 кв. м с кухней и угловыми витринными окнами;
• Две просторные спальни и отдельный кабинет / гардеробная;
• Два санузла, отдельная прачечная и подсобное помещение;
• Отапливаемый гараж площадью 29,14 кв. м с выходом в дом;
• Под крышей дома предусмотрено место для террасы;
• Потолки высотой 2,75 м;
• Проложены трубы для коллекторного польного отопления и рекуперационных каналов;
• Подъездная дорожка и автостоянка, вымощенные брусчаткой;
• Асфальтированный, освещенный, удобный подъезд;
• Возможность выбрать внутреннюю отделку в соответствии со своими потребностями;
• Удобное транспортное сообщение в направлениях Каунаса и Вильнюса;
• В поселке — учебные заведения, медицинские учреждения и магазины;
• Берег Каунасских лагун и разнообразные возможности для активного досуга.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Адрес: ул. Ąžuolų, 24B, Румшишкес, Кайшадорийский район;
• Общая площадь: 157,41 кв. м;
• Полезная площадь: 128,27 кв. м;
• Площадь гаража: 29,14 кв. м;
• Площадь участка: 25,47 а;
• Количество комнат по существующей планировке: 4, включая кабинет / гардеробную;
• Количество этажей: 1;
• Сроки строительства: 2023–2026 гг.;
• Зарегистрированная степень готовности: 84 %;
• Отделка: частичная, продается в текущем состоянии;
• Планируемый энергетический класс проекта: A++.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ
• Стены: из блоков;
• Кровельное покрытие: керамическая черепица;
• Внутренние стены оштукатурены;
• Полы забетонированы;
• Электропроводка и сантехника проложены до точек;
• Высота потолков: 2,75 м;
• Место для террасы под крышей, напольное покрытие не уложено.

ПЛАНИРОВКА
• Гостиная с кухней: 39,74 кв. м;
• Главная спальня: 21,33 кв. м;
• Спальня: 12,37 кв. м;
• Рабочий кабинет / гардеробная: 9,25 кв. м;
• Санузлы: 9,29 и 4,86 кв. м;
• Прачечная: 5,95 кв. м;
• Техническое помещение: 8,37 кв. м;
• Коридоры: 3,67, 11,26 и 2,18 кв. м;
• Гараж: 29,14 кв. м.

ИНФОРМАЦИЯ О УЧАСТКЕ
• Площадь: 25,47 а;
• Цель использования: территория для одно- и двухквартирных жилых домов;
• Проведены кадастровые измерения;
• Подъездная дорога и автостоянка вымощены брусчаткой;
• Вокруг дома проложена брусчатая дорожка;
• Пространство для озеленения двора и обустройства зон отдыха в соответствии с вашими потребностями.
• Все соседи уже огородили свои участки.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
• Проложено коллекторное напольное отопление;
• Предусмотрено отопление с помощью теплового насоса «воздух–вода»;
• Тепловой насос не установлен;
• Установлены рекуперационные каналы. Рекуператор не смонтирован.

Приглашаю вас на осмотр в удобное для вас время!